5525 AT Duizel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Kerkstraat in Duizel ligt deze bijzondere en ruime woning. Oude Kerkstraat 31-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.336 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 317.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Duizel, dat kan zeker in deze buurt. Oude Kerkstraat 31-A is gelegen in de fraaie buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 31-A is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 167.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kerkstraat 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Oude Kerkst. 33
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Smitseind 10
194 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 745.000
Wolverstraat 38-A
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Hoef 17
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 950.000
Bospoort 11
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 775.000
Berkvenseweg 4
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 965.000
Hoef 20
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 895.000
Hertstraat 28
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 895.000
Markt 18
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.400.000
Groenstraat 12
354 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duizel schatten we de waarde van Oude Kerkstraat 31-A nu tussen € 1.013.000 en € 1.178.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kerkstraat 31-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
