5525 AG Duizel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenstraat in Duizel ligt deze karakteristieke en grote villa. Groenstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.272 m2. De woning is gebouwd in 1754 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 506.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Duizel, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Groenstraat 12 is 939.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Hoef 17
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 965.000
Hoef 20
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 775.000
Berkvenseweg 4
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Meerven 10
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Schadewijk 16
315 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Stevert 2
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Dreef 24
398 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Hees 62
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 945.000
Stevert 33
304 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Hees 14
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duizel schatten we de waarde van Groenstraat 12 nu tussen € 1.144.000 en € 1.360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
