In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolverstraat 38-A Duizel is

€ 759.000 - 882.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Wolverstraat 38-A 5525 AS Duizel

168m²

990m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2023

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolverstraat in Duizel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wolverstraat 38-A is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Duizel, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolverstraat 38-A is gelegen in de fijne buurt Duizel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duizel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 990 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolverstraat 38-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 759.000 – 882.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20650
Hypotheeksom € 820000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 582,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Wolverstraat 38-A

De WOZ-waarde van Wolverstraat 38-A is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolverstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolverstraat 38-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 564.559
  • Woningwaarde jaartrend +12.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 19.1km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 20.18km - Treinstation
Eindhoven 22.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan 0.46km - School
Basisschool St Jacobus 2.14km - School
Basisschool St.-Willibrordus 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolverstraat 38-A 5525 AS Duizel

168m²

990m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolverstraat 38-A in Duizel ligt tussen de 759.000 en 882.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolverstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolverstraat 38-A? Bekijk het complete waarderapport.