logo Huispedia

Opaal 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Opaal 36 6922 NZ Duiven

Realistische vraagprijs € 388.000 - 420.000
Wonen 108 m2
Perceel 246 m2
Bouwjaar 1993

Gelegen in Duiven ligt deze prachtige en ruime woning aan de Opaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1993.

Opaal 36 is gelegen in de buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opaal 36 in Duiven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 388.000 - 420.000
+5.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Opaal 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Opaal 36 in Duiven ligt tussen de 388.000 en 420.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opaal 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Marisstraat 8
Marisstraat 8 Duiven
82%
103 m² -5 m²
144 m² -102 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zirkoon 20
Zirkoon 20 Duiven
80%
94 m² -14 m²
183 m² -63 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Banjopad 12
Banjopad 12 Duiven
76%
133 m² +25 m²
275 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
96 m² -12 m²
149 m² -97 m²
tussenwoning
€ 279.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Duiven


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opaal 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opaal 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,07 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 2,44 km
Supermarkt 1,09 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 406.275

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opaal 36.