In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pinksterbloem 15 Duiven is

€ 1.245.000 - 1.447.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Pinksterbloem 15 6922 HT Duiven

262m²

1.840m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pinksterbloem in Duiven ligt deze prachtige en royale woning. Pinksterbloem 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.840 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Pinksterbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 763.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Pinksterbloem 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 1840 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pinksterbloem 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.245.000 – 1.447.000
Woningwaarde
+10.6%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31170
Hypotheeksom € 1346000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 859,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Pinksterbloem 15

De WOZ-waarde van Pinksterbloem 15 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 198.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloem en 48.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.621
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 0.61km - Treinstation
Westervoort 5.03km - Treinstation
Velp 6.65km - Treinstation
Scholen
De Groene Ring 0.07km - School
Het Veer 0.5km - School
Opbenbare Basisschool het Klokhuis 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pinksterbloem 15 6922 HT Duiven

262m²

1.840m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pinksterbloem 15 in Duiven ligt tussen de 1.245.000 en 1.447.000 euro. Deze waarde is 310.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pinksterbloem 15? Bekijk het complete waarderapport.