6922 AP Duiven
Golden Delicious 75
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Golden Delicious in Duiven ligt deze prachtige eengezinswoning. Golden Delicious 75 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Golden Delicious 75 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Golden Delicious 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Golden Delicious 75 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Golden Delicious en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Golden Delicious 75.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Golden Delicious 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Golden Deli. 105
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Zwaanstraat 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Bellefleur 39
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Melrose 23
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Walcherenst. 22
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.500
Vlielandlaan 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Stormvogels. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kraanvogels. 5
111 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Stormvogels. 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Roodborstst. 4
106 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duiven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Duiven 0.48 km · Treinstation
-
Westervoort 5.72 km · Treinstation
-
Zevenaar 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.871
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Golden Delicious 75?
De geschatte woningwaarde van Golden Delicious 75 in Duiven ligt tussen € 452.000 en € 526.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Golden Delicious 75 te koop?
Nee, Golden Delicious 75 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Duiven op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.