logo Huispedia

Iepenlaan 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Iepenlaan 37 6921 XK Duiven

Realistische vraagprijs € 629.000 - 695.000
Wonen 188 m2
Perceel 335 m2
Kamers 7

Gelegen in Duiven ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Iepenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Leuk wonen in Duiven. Dat kan goed in deze buurt. Iepenlaan 37 is gelegen in de buurt Oud Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2) , Tuinhuis (21m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2006
Kadastrale gegevens
  • DUIVEN E 1641
  • Oppervlakte 270m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DUIVEN E 3708
  • Oppervlakte 65m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepenlaan 37 in Duiven

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 629.000 - 695.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Iepenlaan 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Iepenlaan 37 in Duiven ligt tussen de 629.000 en 695.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenlaan 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
140 m² -48 m²
261 m² -74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
138 m² -50 m²
149 m² -186 m²
tussenwoning
€ 329.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
178 m² -10 m²
364 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
196 m² +8 m²
455 m² +120 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Duiven


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Iepenlaan 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepenlaan 37 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,76 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 1,57 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 1,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.298

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepenlaan 37.