Woningwaarde van De Fanfare 5 Duiven is
€ 911.000 - 1.059.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
185m²
522m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Fanfare in Duiven ligt deze prachtige en royale woning. De Fanfare 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Fanfare.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Fanfare 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van De Fanfare 5 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fanfare en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Fanfare 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
185m²
522m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Fanfare 5 in Duiven ligt tussen de 911.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Fanfare. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Fanfare 5? Bekijk het complete waarderapport.
