Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Fanfare in Duiven ligt deze bijzondere bungalow. De Fanfare 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 499 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Fanfare. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Fanfare.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Fanfare 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van De Fanfare 3 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fanfare en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Fanfare 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Fanfare 3 in Duiven ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Fanfare. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Fanfare 3? Bekijk het complete waarderapport.
