De Tamboer 7 6921 TC Duiven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Tamboer in Duiven ligt dit unieke en riante herenhuis. De Tamboer 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Tamboer 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 180 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 534 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Tamboer 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van De Tamboer 7 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tamboer en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Tamboer 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.337
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Tamboer 7 in Duiven ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 163.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tamboer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Tamboer 7? Bekijk het complete waarderapport.