Schapenweide 228 6921 SP Duiven
€ 289.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
286.000
Wonen
84 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij de Schapenweide 228 te Duiven!
In de populaire en ruim opgezette woonwijk Lommerweide gelegen goed onderhouden middenwoning met berging en zonnige tuin op het Zuid -Westen. Deze woning is gebouwd in 1993 en met een woonoppervlakte van 84 m², een inhoud van 292 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 100 m². De woning beschikt over een goed isolatiepakket, is aangesloten op het stadsverwarmingsnet beschikt over zonnepanelen en heeft dus en gunstig energielabel A.
Deze woning is gelegen in een populaire wijk Duiven, waar je kunt genieten van de rust en het groen. Met een ruim trottoir met begroeiing voor de deur, voel je direct de natuurlijke sfeer die deze buurt te bieden heeft. Daarnaast ben je binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Duiven, waar je kunt winkelen, uit eten gaan en kunt genieten van diverse activiteiten. Woning is gunstig gelegen nabij NS station.
De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bevinden zich op enkele autominuten
Bieden vanaf prijs € 289.000,- K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, half open keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken, met afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven (2021) koel vriescombinatie (2021) en vaatwasser, tuin gerichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot tuin, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein trappopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: zolderkamer met Velux dakraam en aansluiting wasmachine, mogelijkheid extra slaapkamer/ werkkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 100 m², inhoud 292 m³, woonoppervlakte 84 m², energielabel A, geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, stadverwarming, 4 zonnepanelen, diverse rolluiken, laminaatvloeren, geïsoleerde berging in de tuin verbouwd tot kantoorruimte voorzien van infrarood verwarming, vloerverwarming en internetaansluiting (bedraad), glasvezel aanwezig, bitumen vernieuwd 2018, eerste verdieping dakramen vernieuwd (Velux, kunststof, 2020), trapopgang voorzien van traplade (extra bergruimte) en indirecte sfeer verlichting.
Bieden vanaf prijs € 289.000,= K.K.
Aanvaarding: in overleg
Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 25.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.
U kunt zich aanmelden voor een bezichtigingsronde, neem contact met ons op via telefoonnummer 0316- 524951 of per e-mail.
BEZICHTIGINGSRONDE OP AANMELDING:
Donderdag; 15.02.2024 van 14.00 – 17.00 uur
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.440
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapenweide 228 in Duiven
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 267.000 -
286.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.440/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schapenweide 228 in Duiven ligt tussen de 267.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schapenweide 228.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapenweide 228 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
16-05-2018
Verkocht
07-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapenweide 228 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,13 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 1,12 km |
Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 455.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schapenweide 228.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus