Kerkeweide 31 6921 SC Duiven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkeweide in Duiven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kerkeweide 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkeweide. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerkeweide 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 737.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 645 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 189m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkeweide 31 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Kerkeweide 31 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkeweide en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkeweide 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.337
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkeweide 31 in Duiven ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkeweide. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkeweide 31? Bekijk het complete waarderapport.