't Weike 12, Duiven
74 m²
142 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Verkocht in dec. 2023
van Goghstraat 14 6921 NJ Duiven
€ 330.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
353.000
Wonen
110 m2
Perceel
150 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fraai afwerkt huis vol comfort en ruimte: Ontdek de Van Goghstraat 14 in Duiven!
Welkom bij deze charmante kwadrantwoning op een uitstekende locatie in Duiven! Deze woning aan de Van Goghstraat 14 straalt warmte, comfort en moderniteit uit!
Energielabel volgt | 110 m2 woonoppervlakte | 11 zonnepanelen | Strakke afwerking
Binnenin deze woning:
• Strakke afwerking en instap klaar: De woning heeft een verrassend ruime speelse woonkamer waar voldoende plek is voor een ruime bank. De keuken wordt middels strakke moderne stalen deuren afgesloten.
• Vijf slaapkamers voor diverse mogelijkheden: De woning beschikt over de 3 verdiepingen verdeeld 5 goed bemeten slaapkamers! Ideaal voor de thuiswerkers en gezinnen.
• Duurzaam & Energiezuinig: Met maar liefst 11 zonnepanelen draagt deze woning bij aan een groenere levensstijl.
Daarnaast is de woning op stadsverwarming aangesloten en heeft géén gasaansluiting.
Ook heeft de woning airconditioning die zowel in de zomer zorgt voor verkoeling, als in de winter voor eventuele warmte.
• Keuken van uitstekende Duitse kwaliteit: De moderne keuken vernieuwd in 2018 is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron en koel- vriescombinatie.
Daarnaast plek voor een grote eettafel waar je met gemak met 4 tot 6 personen aan kunt zitten.
• Tijdloze badkamer & wc: Een smaakvol gerenoveerde badkamer en toilet in 2013, uitgevoerd in een rustige en neutrale kleurstelling.
Recente Upgrades & Buitengenot:
• Een warm welkom: De wanden op begane grond zijn in 2021 volledig gestuukt en biedt een gezellige sfeer met een prachtige pellet kachel welke ter overname wordt aangeboden.
• Buitenleven: Geniet van de voortuin met eigen oprit en een fraaie overkapping uit 2021, compleet met handige elektra-aansluitingen. Verder een ruime oprit aanwezig waar je met gemak 2 auto’s kwijt kunt. De mogelijkheid is ook aanwezig om hier bijvoorbeeld een elektrische laadpaal te plaatsen.
• In de tuin nog extra bergruimte gecreëerd door huidige eigenaren.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 109,8 m2
Overige inpandige ruimte: 7,6 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 13,9 m2 (carport)
Overkapping: 8 m2
Indicatie inhoud: 417 m3.
Perceeloppervlakte: 150 m2.
Aanvullende informatie:
Nieuw en definitief energielabel is (in aanvraag)
Geen gasaansluiting aanwezig
Warm water en verwarming middels stadsverwarming
Dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing
Zeer lage energiekosten
Gelegen in een populaire wijk
Gasloos
Fraaie Nordic Fire(topmodel in zijn klasse) pellet kachel ter overname aanwezig
Speelse en niet alledaagse kwadrantwoning
Uniek voor deze prijsklasse; een eigen oprit met carport
Stucwerk begane grond (woonkamer en keuken) 2021 uitgevoerd
Keuken vernieuwd 2018
Schilderwerk buitenzijde in 2017 uitgevoerd
Badkamer vernieuwd 2013
Toilet vernieuwd 2013
Meterkast 2018 volledig vernieuwd.
11 Zonnepanelen van 320 WP aanwezig
Grotendeels horren aanwezig
Ligging:
Deze woning is rustig gelegen nabij diverse openbare voorzieningen, zoals een basisschool (met kinderopvang), voortgezet onderwijs, diverse sportvoorzieningen (fitness, voetbal, hockey, etc.) en een grote speeltuin in de wijk. Daarnaast is de supermarkt op loopafstand gelegen en ben je binnen enkele minuten in het mooie Horsterpark!
Leuk weetje over dit type woning:
Een kwadrantwoning is een woningtype waarbij de woning onderdeel uitmaakt van een blok van vier woningen. Karakteristiek aan een kwadrantwoning is dat deze altijd grenst aan twee andere woningen uit dit blok van vier. Men noemt dit ook wel een vier-onder-een-kapwoning of rug-aan-rugwoningen.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je rond te leiden in dit prachtige thuis! We zijn te bereiken op telefoonnummer 0316 784 000 of
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Goghstraat 14 in Duiven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
353.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 330.000
€ 3.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Goghstraat 14 in Duiven ligt tussen de 326.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Goghstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Goghstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Duiven
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Goghstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Goghstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Goghstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Goghstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Goghstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Goghstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus