Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Roodborststraat in Duiven ligt deze unieke eengezinswoning. Roodborststraat 13 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roodborststraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Roodborststraat 13 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodborststraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roodborststraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Roodborststraat 13 in Duiven ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 73.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodborststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roodborststraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
