6921 JW Duiven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Goudensteinallee in Duiven ligt deze karakteristieke en grote woning. Goudensteinallee 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Goudensteinallee.
Goudensteinallee 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duiven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudensteinallee 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Goudensteinallee 3 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudensteinallee en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudensteinallee 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudensteinallee 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Doornenburg. 21
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Schoolstraat 5
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Groeneweide 1
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Melrose 44
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Goudenstein. 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Berkenlaan 41
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
't Weike 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
De Handboog 18
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 447.500
Berghallee 54
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Golden Deli. 64
115 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duiven schatten we de waarde van Goudensteinallee 3 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudensteinallee 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
