logo Huispedia

Eltingerhof 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eltingerhof 40 6921 DC Duiven

Realistische vraagprijs € 331.000 - 365.000
Wonen 122 m2
Perceel 172 m2
Kamers 4

Gelegen in Duiven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Eltingerhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Duiven. Dat kan goed in deze buurt. Eltingerhof 40 is gelegen in de buurt Oud Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 401 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eltingerhof 40 in Duiven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 331.000 - 365.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eltingerhof 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eltingerhof 40 in Duiven ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 198.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eltingerhof 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eltingerhof 5
Eltingerhof 5 Duiven
89%
123 m² +1 m²
192 m² +20 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
130 m² +8 m²
163 m² -9 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
94 m² -28 m²
149 m² -23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
90 m² -32 m²
148 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Duiven


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eltingerhof 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eltingerhof 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,47 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.298

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eltingerhof 40.