Woningwaarde van van Houtstraat 48 Duiven is
€ 869.000 - 1.009.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
180m²
803m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de van Houtstraat in Duiven ligt deze unieke en riante woning. van Houtstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 803 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 120% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
van Houtstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 803 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van van Houtstraat 48 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 165.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Houtstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Houtstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
180m²
803m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van Houtstraat 48 in Duiven ligt tussen de 869.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 138.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Houtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Houtstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
