logo Huispedia

Ticheldreef 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ticheldreef 25 6651 SH Druten

Realistische vraagprijs € 369.000 - 408.000
Wonen 121 m2
Perceel 165 m2
Kamers 5

Gelegen in Druten ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Ticheldreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Ticheldreef 25 is gelegen in de buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Druten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2014
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 420 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ticheldreef 25 in Druten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 369.000 - 408.000
+5.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ticheldreef 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ticheldreef 25 in Druten ligt tussen de 369.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ticheldreef 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Horst 21-A
Horst 21-A Druten
91%
122 m² +1 m²
148 m² -17 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
90%
136 m² +15 m²
130 m² -35 m²
tussenwoning
€ 367.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
122 m² +1 m²
262 m² +97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
107 m² -14 m²
155 m² -10 m²
tussenwoning
€ 267.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Druten


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Druten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ticheldreef 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Druten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ticheldreef 25 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,49 km
Bushalte 0,75 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 1,37 km
Basisonderwijs 1,37 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.012

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ticheldreef 25.