Ticheldreef 93 6651 SH Druten

Ruim, licht en compleet wonen in Tichellande

Een woning die er tussenuit springt. De witte gevel en karakteristieke dwarskap geven Ticheldreef 93 een heel eigen uitstraling en maken de woning direct herkenbaar in het straatbeeld. Eenmaal binnen vind je een lichte, uitgebouwde woning die de afgelopen jaren met veel aandacht is aangepakt, met onder andere een vernieuwde keuken, luxe pvc-vloeren en een volledig afgewerkte zolder.

Ook aan de tuin is de nodige aandacht besteed. De zonnige achtertuin is opnieuw aangelegd met een mooie combinatie van groen en verschillende zitplekken. Door de gunstige ligging kun je hier een groot deel van de dag genieten van de zon en is er altijd wel een fijn plekje te vinden.

Hoogtepunten van de woning
• Uitgebouwde tussenwoning uit 2018
• Vernieuwde keuken met kookeiland
• Luxe pvc-vloeren
• 3 ruime slaapkamers
• Ruime zolder met volop mogelijkheden
• Ruime slaapkamer met ingebouwde inloopkast
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Zonnige, sfeervol aangelegde tuin
• Inbouwjaloezieën en horren
• Philips Hue verlichting
• Energielabel A

Begane grond – licht, ruim en sfeervol
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

En daar merk je direct wat deze woning prettig maakt: ruimte en licht. De uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin en via de deur loop je zo naar buiten.

De luxe pvc-vloer loopt mooi door in de ruimte en geeft de woonkamer een rustige en moderne uitstraling. Met de ingebouwde jaloezieën, horren en Philips Hue verlichting is ook aan de details gedacht.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is vernieuwd en heeft een royaal kookeiland met inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een Bosch vaatwasser, grote koelkast, stoomoven, inbouwkoffiezetapparaat en combi-oven. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gewoon in contact met de woonkamer.

Eerste verdieping – ruime slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Er is bewust gekozen voor twee ruime kamers in plaats van drie slaapkamers, waardoor beide kamers prettig veel ruimte bieden.

De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim en beschikt over een ingebouwde inloopkast. Een fijne combinatie van slaap- en bergruimte, zonder dat je daarvoor hoeft te puzzelen met losse kasten.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping – ruime zolder met mogelijkheden
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de ruime opzet is dit een verdieping waar je nog alle kanten mee op kunt.

De zolder is netjes afgewerkt met een afgewerkte vloer en wanden. Hierdoor kun je de ruimte direct gebruiken als werkplek, hobbyruimte of speelkamer, maar ook een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig en er is voldoende ruimte voor extra bergruimte.

Tuin – groen, zonnig en sfeervol
De achtertuin is opnieuw aangelegd en heeft een mooie combinatie van groen en bestrating. Er zijn verschillende plekken gecreëerd om buiten te zitten, waardoor je gemakkelijk je favoriete plekje vindt.

Een groot voordeel is dat je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, met een kop koffie de ochtend wilt beginnen of juist aan het einde van de dag nog even buiten wilt zitten: de tuin biedt er alle ruimte voor.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, maar natuurlijk ook een fijne plek om beschut te zitten.

Het buiten schilderwerk van de woning is bovendien recent aangepakt; in juni is al het houtwerk aan de buitenzijde vakkundig geschilderd.

Comfort en voorzieningen
Deze woning combineert de voordelen van een relatief jonge woning met verschillende extra's die het wonen net wat comfortabeler maken. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing, drie zonnepanelen en energielabel A.

Daarnaast zorgen de inbouwjaloezieën, horren, Philips Hue verlichting en de luxe pvc-vloeren voor een verzorgde afwerking.

Wonen in Tichellande
Tichellande is een jonge en ruim opgezette woonwijk waar groen, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo richting de dijk en de uiterwaarden van de Waal. Een fijne plek voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even uit te waaien.

Ook het centrum van Druten ligt dichtbij. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkten en winkels tot scholen, sportverenigingen, horeca en andere voorzieningen. Via de A15, A50 en A73 zijn plaatsen als Nijmegen, Arnhem, Tiel en 's-Hertogenbosch bovendien goed bereikbaar.

Toon meer Toon minder