6651 KN Druten · Bijgewerkt op 19 augustus 2026
354 m² wonen · 1.785 m² perceel · Bouwjaar 1990 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.095.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkeland in Druten ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerkeland 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.785 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kerkeland. Als we naar het perceel kijken is dit 72% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kerkeland 6 is gelegen in de fijne buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkeland 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkeland 6 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkeland en 59.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkeland 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkeland 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.050.000
Geerstraat 2
329 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Lievendaal 46
179 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.025.000
Cieringstra. 1
336 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.050.000
Mr. van Coo. 30
227 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Nieuwstraat 17
272 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 985.000
Glazuurder 1
282 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 850.000
De Parken 5
195 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoogstuk 18
205 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 700.000
Van Heemstr. 62
167 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 695.000
Hoogstuk 11
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Druten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkeland 6 op € 1.095.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkeland 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)