Koningstraat 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een huis met karakter en mogelijkheden
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, heeft in de loop der jaren de nodige aanpassingen ondergaan en biedt vandaag de dag verrassend veel leefruimte. Met in totaal 6 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of dubbele bewoning. Het aanwezige gastenverblijf maakt de woning bovendien ideaal voor mantelzorg of als logeer- of hobbyruimte.
Parkachtige tuin
Rondom de woning ligt een prachtige, parkachtige tuin die het buitenleven alle eer aandoet. Hier vind je volop ruimte om te genieten van de seizoenen, een kop koffie in de zon of een wandeling over je eigen perceel. Dankzij de royale omvang is er altijd wel een plek te vinden in de zon of in de schaduw.
Duurzaam en energiezuinig
Deze woning combineert het karakter van een ouder huis met het comfort van nu. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een hybride warmtepomp is de woning verrassend energiezuinig. Ook zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.
Landelijk maar centraal
De woning ligt heerlijk landelijk, met weidse uitzichten en volop rust en 'het Drutens Bosje' tegenover, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen, scholen, sportclubs en andere faciliteiten kun je terecht in Afferden zelf of in het naastgelegen Druten, want dit huis ligt precies op de dorpsgrens van Afferden en Druten. De ligging in het Land van Maas en Waal zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Tiel en Oss.
Kortom: een bijzonder vrijstaand huis met een parkachtige tuin, veel ruimte en talloze mogelijkheden.
Kom kijken en laat je verrassen door de de ruimte en de mogelijkheden van de Koningstraat in Afferden!
Indeling van het huis:
Begane grond:
- hal;
- zitkamer met houtkachel en tuindeur;
- provisiekelder;
- woonkeuken;
- tussenhal met toilet en achterdeur;
- wasruimte;
- 2 hobby-/slaapkamers waarvan 1 met eigen garderobekamer en sanitaire ruimte met toilet;
- badkamer met doucheruimte.
Verdieping:
- overloop;
- 4 slaapkamers;
- algemene ruimte met dakkapel en CV-installatie;
- bergzolder.
Diversen:
- Bouwjaar 1920;
- ruim perceel van 2420 m² met parkachtige tuin;
- duurzaam en energiezuinig met zonnepanelen, hybride warmtepomp;
- 6 slaapkamers;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas;
- gedeeltelijk dak- en muurisolatie;
- bijgebouwen: gastenverblijf, carport en dubbele berging;
- geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorgwoning;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 725.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkweg 2 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Mr. van Coo. 30 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.050.000Winnend bod
-
Scharenburg 8 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningstraat 112 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
- Opheusden 5.25 km · Treinstation
- Kesteren 6.76 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 7.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningstraat 112 in Afferden ligt tussen de 950.000 en 1.104.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.