Huispedia
196 m2 wonen
2.420 m2 perceel
7 kamers
C

Koningstraat 112

196 m²
2420 m²
7 kamers
C
6654 AH Afferden
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.699/m²
Vraagprijs per m²
€ 950K – 1,10M
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met ruimte, charme en mogelijkheden!
Op een royaal perceel van maar liefst 2.420 m² staat dit karakteristieke vrijstaande huis met gastenverblijf, gelegen aan de Koningstraat in Afferden. Een unieke plek waar landelijk wonen, duurzaamheid en comfort samenkomen. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen van Druten en omgeving binnen handbereik zijn.
Een huis met karakter en mogelijkheden
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, heeft in de loop der jaren de nodige aanpassingen ondergaan en biedt vandaag de dag verrassend veel leefruimte. Met in totaal 6 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes is het huis uitermate geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of dubbele bewoning. Het aanwezige gastenverblijf maakt de woning bovendien ideaal voor mantelzorg of als logeer- of hobbyruimte.
Parkachtige tuin
Rondom de woning ligt een prachtige, parkachtige tuin die het buitenleven alle eer aandoet. Hier vind je volop ruimte om te genieten van de seizoenen, een kop koffie in de zon of een wandeling over je eigen perceel. Dankzij de royale omvang is er altijd wel een plek te vinden in de zon of in de schaduw.
Duurzaam en energiezuinig
Deze woning combineert het karakter van een ouder huis met het comfort van nu. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een hybride warmtepomp is de woning verrassend energiezuinig. Ook zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.
Landelijk maar centraal
De woning ligt heerlijk landelijk, met weidse uitzichten en volop rust en 'het Drutens Bosje' tegenover, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen, scholen, sportclubs en andere faciliteiten kun je terecht in Afferden zelf of in het naastgelegen Druten, want dit huis ligt precies op de dorpsgrens van Afferden en Druten. De ligging in het Land van Maas en Waal zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Tiel en Oss.
Kortom: een bijzonder vrijstaand huis met een parkachtige tuin, veel ruimte en talloze mogelijkheden.
Kom kijken en laat je verrassen door de de ruimte en de mogelijkheden van de Koningstraat in Afferden!
Indeling van het huis:
Begane grond:
- hal;
- zitkamer met houtkachel en tuindeur;
- provisiekelder;
- woonkeuken;
- tussenhal met toilet en achterdeur;
- wasruimte;
- 2 hobby-/slaapkamers waarvan 1 met eigen garderobekamer en sanitaire ruimte met toilet;
- badkamer met doucheruimte.
Verdieping:
- overloop;
- 4 slaapkamers;
- algemene ruimte met dakkapel en CV-installatie;
- bergzolder.
Diversen:
- Bouwjaar 1920;
- ruim perceel van 2420 m² met parkachtige tuin;
- duurzaam en energiezuinig met zonnepanelen, hybride warmtepomp;
- 6 slaapkamers;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas;
- gedeeltelijk dak- en muurisolatie;
- bijgebouwen: gastenverblijf, carport en dubbele berging;
- geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorgwoning;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 950.000 - 1.104.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Perceeloppervlakte
2420 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 725.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 950.000 – 1.104.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.240/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkweg 2 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Mr. van Coo. 30 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Scharenburg 8 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24790
€
Hypotheeksom € 1027000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 764,-
Rioolheffing · eigenaar € 273,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 269,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.968,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningstraat 112

De WOZ-waarde van Koningstraat 112 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Afferden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Opheusden 5.25 km · Treinstation
  • Kesteren 6.76 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 7.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
38%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningstraat 112 in Afferden ligt tussen de 950.000 en 1.104.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.