logo Huispedia

Lievendaal 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lievendaal 25 6651 EZ Druten

Realistische vraagprijs € 426.000 - 476.000
Wonen 151 m2
Perceel 272 m2
Kamers 5

Gelegen in Druten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lievendaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.

Lievendaal 25 is gelegen in de buurt Druten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Inhoud 599 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lievendaal 25 in Druten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 426.000 - 476.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lievendaal 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lievendaal 25 in Druten ligt tussen de 426.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lievendaal 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
108 m² -43 m²
161 m² -111 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijenkamp 26
Nijenkamp 26 Druten
76%
120 m² -31 m²
143 m² -129 m²
tussenwoning
€ 270.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
123 m² -28 m²
155 m² -117 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Frijnheuvel 7
Frijnheuvel 7 Druten
68%
108 m² -43 m²
159 m² -113 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Druten


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Druten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lievendaal 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Druten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lievendaal 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,38 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 2,14 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 362.287

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lievendaal 25.