Woningwaarde van Kattenburg 3 Druten is
€ 306.000 - 355.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kattenburg in Druten ligt deze uniekehoekwoning. Kattenburg 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kattenburg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kattenburg 3 is gelegen in de leuke buurt Druten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Kattenburg 3 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenburg en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenburg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kattenburg 3 in Druten ligt tussen de 306.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenburg 3? Bekijk het complete waarderapport.
