Jan van Galenstraat 4-D 6651 ZK Druten
Over deze woning
-
85 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.059/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 105m² verdeeld over 3 verdiepingen met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder met technische ruimte en . De woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, toilet, badkamer en standaard keukenblok. Daarnaast is de woning v.v. 17 zonnepanelen. Voor de woning zal een groenstrook worden gerealiseerd met wadi.
Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.
Indeling:
Begane grond: hal; wandcloset met fonteintje; ruime lichte woonkamer met standaard keuken v.v. koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap; openslaande deur naar terras en tuin.
1e Verdieping: overloop, badkamer v.v. wandcloset, wastafel en inloopdouche; 3 slaapkamers.
2e Verdieping/Zolder: via vaste trap, royale overloop/bergruimte (mogelijkheid tot 4e slaapkamer); technische ruimte v.v. witgoedaansluiting.
OVERIGE BELANGRIJKE INFORMATIE
- Volledig ingevulde inschrijfformulieren worden in behandeling genomen; toewijzing vindt plaats in overleg met verkoper.
- Prijs is Vrij Op Naam
- Voor de woning zal een groenstrook worden gerealiseerd met wadi.
- Zie Technische Omschrijving en Woonwijzer voor overige info op de website
- Woning is direct beschikbaar
- Gebruiksoppervlakte is 105 m² (80m² woonoppervlakte en 25m² overige inpandige ruimte (zolder))
- Kleinschalig nieuwbouwproject (onderdeel van de Groene Admiraal) waarvan 3 woningen te koop komen aan de Karel Doormanstraat en 1 woning aan de Jan van Galenstraat
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Galenstraat 4-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Galenstraat 4-D zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Jan van Galenstraat 4-D is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Opheusden 4.68 km · Treinstation
-
Kesteren 5.87 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 7.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.716
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Galenstraat 4-D in Druten ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Galenstraat 4-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.