In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Haringvliet 31 Drunen is

€ 437.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Het Haringvliet 31 5152 RT Drunen

102m²

136m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2023

Vraagprijs

€ 330.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Haringvliet in Drunen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Het Haringvliet 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Het Haringvliet 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Haringvliet 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Het Haringvliet 31

De WOZ-waarde van Het Haringvliet 31 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Haringvliet en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Het Haringvliet 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.131
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 13.08km - Treinstation
Tilburg 14.12km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.28km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.69km - School
RK Basisschool De Duinsprong 0.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Het Haringvliet 31 5152 RT Drunen

102m²

136m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Haringvliet 31 in Drunen ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Haringvliet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Haringvliet 31? Bekijk het complete waarderapport.