Het Haringvliet 1 5152 RS Drunen

Deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken (2023), een praktische indeling én een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping is een ideale woning voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen. De woning beschikt over een fijne leefruimte, veel bergruimte en een gunstige ligging in een rustige woonomgeving. Hier woon je instapklaar met alle comfort van nu, met daarnaast nog ruimte om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen.

INDELING
Begane grond
We betreden de woning via de entree en komen binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandig berging en de woonkamer. De woonkamer is een lichte doorzonruimte van circa 26 m² en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2023 is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte.
Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime inpandige berging, ideaal voor opslag en het plaatsen van fietsen.

Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een aangrenzende inloopkast. Deze ruimte is ideaal als kledingkamer, maar kan desgewenst ook perfect worden ingericht als compacte werk- of hobbyruimte of babykamer.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht.
De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er een dakraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Op de overloop is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt hierdoor volop zon gedurende de dag. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere zitmogelijkheden.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Of het nu gaat om lange zomeravonden of beschut genieten in het voor- en najaar, deze ruimte maakt het mogelijk. De tuin beschikt over een praktische achterom.

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Drunen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 114 m²;
- Hoofdslaapkamer met inloopkast / multifunctionele ruimte;
- Keuken vernieuwd in 2023;
- Tuin met ruime overkapping op het zuiden;
- Inpandige berging;
- Rustige en kindvriendelijke ligging;
- Nabij natuurgebied Loonse en Drunense Duinen.

Toon meer Toon minder