Laan van Samoa 17 5152 HL Drunen

312 m²
wonen
409 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.365.000 – 1.587.000
2007
Bouwjaar
€ 1.365.000 – 1.587.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van Samoa in Drunen ligt deze prachtige en royale woning. Laan van Samoa 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde.

Laan van Samoa 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 312 m2
  • Perceeloppervlakte 409 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Samoa 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.365.000 – 1.587.000
Woningwaarde
+8.47%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33770
Hypotheeksom € 1476000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 984,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Laan van Samoa 17

De WOZ-waarde van Laan van Samoa 17 is 974.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Samoa en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Samoa 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.131
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.59km - Treinstation
Tilburg 14.69km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.49km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.89km - School
RK Basisschool De Duinsprong 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Samoa 17 in Drunen ligt tussen de 1.365.000 en 1.587.000 euro. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Samoa. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Samoa 17? Bekijk het complete waarderapport.