logo Huispedia

Von Suppéstraat 20

Verkocht
Verkocht

Von Suppéstraat 20 5151 KR Drunen

€ 465.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 454.000 - 495.000
Wonen 122 m2
Perceel 307 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Heerlijk thuiskomen in deze unieke tweekapper aan de rand van Venne-Oost. Deze instapklare woning is sinds 2021 met veel aandacht volledig gerenoveerd en daarmee met recht instapklaar te noemen. Daarnaast is deze woning energiezuinig door de vloerverwarming op de begane grond, elf zonnepanelen en het gunstige energielabel welke gerealiseerd is door het na-isoleren van de vloer en het dak bij aanschaf van de woning. De combinatie van energiezuinig en sfeervol wonen in een modern jasje maakt dit tot een unieke woning.

Indeling

Begane grond:
De oprit is met circa 14 meter erg diep te noemen en biedt plaats aan meerdere auto's, hierdoor heeft u de mogelijkheid om de auto direct voor de deur te parkeren en de woning te betreden.

Door de riante voordeur betreden we de woning, bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de ambiance van de entree welke door de prachtige houten staallook deur is voorzien. De entree geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de toilet ruimte. De stalen deur geeft toegang tot de moderne keuken welke over alle denkbare gemakken is voorzien en meteen zorgt voor een sfeervol gevoel. De keuken is twee jaar geleden geplaatst en voorzien van een Quooker, AEG inductie kookplaat met afzuiging, ingebouwde koffiemachine, combioven, koel-vriescombinatie en een scala aan kastruimte. Het kookeiland vormt een prachtig centraal punt in de woning met onder andere een eetbar en uitzicht over zowel de voor- als achtertuin, een ideale plaats om bijvoorbeeld 's ochtends te ontbijten of 's avonds een drankje te drinken.

Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt doormiddel van de grote raampartijen over veel lichtinval. Daarnaast is er genoeg ruimte aanwezig voor een grote hoekbank en dragen de tegelvloer en glad gestucte muren bij aan een hoog afwerkingsniveau. De eethoek biedt plaats aan een eettafel met acht stoelen waarmee er ruimte genoeg is voor eventuele gasten.

Eerste verdieping:
De rustige en fijne ambiance van het huis wordt op de eerste verdieping volledig doorgetrokken. De badkamer is met bijna 10 vierkante meter zowel ruim als modern te noemen. Deze is anderhalf jaar oud en met uiterste zorg samengesteld, een rustige en neutrale kleurstelling draagt bij aan een aangename sfeer. Daarnaast is de badkamer voorzien van alle gemakken zoals een handdoekradiator, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, vrijstaand bad, verlichte spiegel en inloopdouche. De scheidingswand van de inloopdouche en de achterwand van zowel de spiegel als de wastafel zijn enkele mooie details.

Aan de voorzijde treft u de hoofdslaapkamer welke bijna 20 vierkante meter bedraagt. De kamer beschikt over genoeg ruimte voor een grote kast, tweepersoonsbed en nachtkastjes. Aan de achterzijde van de woning treffen we twee ruime slaapkamers welke toegang verlenen tot het aangrenzende balkon, ideaal om in de ochtend een frisse neus te halen. De bergruimte is toegankelijk vanaf de overloop en biedt momenteel plaats aan de wasmachine, cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Tijd om de tuin te ontdekken, waar een oase van groen bijna een understatement is. De groene vingers kun je hier heerlijk zijn gang laten gaan. En naast de diverse planten, struiken en bomen is er meer dan voldoende plek voor een heerlijke loungehoek of tuintafel om heerlijk te borrelen. Genieten kan hier zeker, want dankzij de zuidelijke ligging van de tuin ben je hier verzekerd van vele zonuren. In de tuin staat ook nog een garage. Ideaal als klus- en hobbyruimte, maar natuurlijk ook te gebruiken voor het bergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap of als plek voor de fietsen, motor en misschien wel de auto. Met de vernieuwde poort moet dat zeker geen probleem zijn.

Locatie
U woont hier letterlijk op ‘loopafstand’ van de dagelijkse voorzieningen zoals diverse sportverenigingen, scholen en het centrum met diverse winkels en zelfs vier supermarkten. Zeg je Drunen, dan zeg je de Drunense Duinen welke voor u dan op steenworp afstand ligt. En met de diverse uitvalswegen rondom Drunen, bereikt u de omliggende steden ook gemakkelijk. Zo bent u met de A59 binnen no-time aan het shoppen in de historische binnenstad van het prachtige ’s-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- In 2021 volledig gerenoveerd;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond;
- tuin op het zuiden met grote berging;
- lange oprit voor meerdere auto’s;
- veel natuurlijk licht;
- Keuken uit 2021;
- nabij uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch;
- Badkamer 1,5 jaar oud;
- 11 zonnepanelen;
- Energielabel A door het na-isoleren van de vloer en het dak;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 307 m2
  • Inhoud 437 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 161m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Von Suppéstraat 20 in Drunen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 454.000 - 495.000
+1.53% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 465.000 € 3.811/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Von Suppéstraat 20 in Drunen ligt tussen de 454.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Von Suppéstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
124 m² +2 m²
305 m² -2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
103 m² -19 m²
251 m² -56 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
125 m² +3 m²
157 m² -150 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
126 m² +4 m²
128 m² -179 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Von Suppéstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-02-2024
Verkocht
€ 465.000
Door makelaar
09-12-2023
Te koop
€ 000.000
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heusden


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Von Suppéstraat 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Von Suppéstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,37 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,12 km
Snelweg afrit 3,17 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 664.621

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Von Suppéstraat 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Von Suppéstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Von Suppéstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Von Suppéstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus