In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzenstraat 15 Drunen is

€ 463.000 - 538.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Elzenstraat 15 5151 AR Drunen

126m²

139m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elzenstraat in Drunen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Elzenstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Elzenstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.000 – 538.000
Woningwaarde
+11.83%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14270
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 3.94%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Elzenstraat 15

De WOZ-waarde van Elzenstraat 15 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.698
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.27km - Treinstation
Tilburg 15.07km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.03km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 0.18km - School
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.79km - School
OBS JongLeren 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Elzenstraat 15 5151 AR Drunen

126m²

139m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzenstraat 15 in Drunen ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Elzenstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.