In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stobbenweg 8 Drouwen is

€ 936.000 - 1.088.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Stobbenweg 8 9533 TA Drouwen

378m²

1.840m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stobbenweg in Drouwen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Stobbenweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.840 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stobbenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Drouwen, dan is dit de buurt die je zoekt. Stobbenweg 8 is gelegen in de fijne buurt Drouwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drouwen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 378 m2
  • Perceeloppervlakte 1840 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stobbenweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 936.000 – 1.088.000
Woningwaarde
+3.44%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24490
Hypotheeksom € 1012000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 1204,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1650,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Stobbenweg 8

De WOZ-waarde van Stobbenweg 8 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stobbenweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stobbenweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.703
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 12.15km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 14.71km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 16.12km - Treinstation
Scholen
Ekkelhof 1.68km - School
Openbare Basisschool De Dobbe 2.96km - School
Christelijke Basisschool De Borgh 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stobbenweg 8 9533 TA Drouwen

378m²

1.840m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stobbenweg 8 in Drouwen ligt tussen de 936.000 en 1.088.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stobbenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stobbenweg 8? Bekijk het complete waarderapport.