Alinghoek 4 9533 PE Drouwen

Op een prachtige woonplek nabij de rand van het dorp Drouwen gelegen vrijstaand huis.

Het riet gedekte huis is gebouwd in de charmante Engelse Cottage stijl en gelegen op een heerlijk ruim perceel van 1150 m2. De voorzijde biedt een vrij zicht over een wandelparkje.
Het landhuis is in 2016 geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een uiterst comfortabel en harmonieus geheel. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het bovendien levensloopbestendig.

Drouwen is een gezellig dorp wat jaarlijks veel toerisme trekt. Het dorp grenst aan natuurgebied "het Drouwenerzand" met zandvlakte en heidevelden en de staatsbossen. Dit geeft legio mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers, ook beschikt het dorp over een basisschool.

Op enkele kilometers afstand is het gezellige dorp Borger gelegen. Hier vindt u onder andere een winkelcentrum, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten. Borger grenst aan de N34 waardoor grotere plaatsen als Groningen en Emmen uitstekend te bereiken zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling begane grond:
Ruime entree – hal met garderobe, toilet en trap naar de verdieping. De living (92 m2) is heerlijk ruim en licht en bestaat uit een gezellige woon – leefkeuken, werkhoek en woonkamer. Vanuit de verschillende ruimten zijn deuren naar de goed aanlegde tuin en terrassen.

De keuken is modern en voorzien van alle gemakken en wat deze ruimte extra karakter geeft is het hoge plafond tot in de nok. De keuken is voorzien van alle comfort en inbouwapparatuur. In de woonkamer is een fraaie houtkachel die draaibaar is naar de woonkamer of de eetkamer.

Op de begane grond is een riante slaapkamer van 21 m2 en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en een grote inloopdouche. De bijkeuken is eveneens ruim van opzet met de aansluitingen voor het witgoed.

Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers van 14 en 21 m2 waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Buitenom:
De tuin is fraai aangelegd en altijd met zorg onderhouden. Er zijn verschillende terrassen en bij de oprit is een vrijstaande garage – berging met overkapping op de tuinzijde. De garage beschikt over een zolder/vliering. In de tuin is ook een tuinkas aanwezig.

Bijzonderheden:
-Zeer charmant landhuis;
-Geheel in 2016/2017 gemoderniseerd;
-Voorzien van 14 zonnepanelen;
-Begane grond heeft vloerverwarming;
-Energielabel A.

Toon meer Toon minder