In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arendschelling 1 Dronten is

€ 579.000 - 673.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Arendschelling 1 8253 CA Dronten

153m²

438m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 december 2024

Vraagprijs

€ 559.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arendschelling in Dronten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Arendschelling 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Arendschelling 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 438 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arendschelling 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.000 – 673.000
Woningwaarde
+5.76%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16770
Hypotheeksom € 626000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 744,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1162,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Arendschelling 1

De WOZ-waarde van Arendschelling 1 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendschelling en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arendschelling 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.108
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 1.99km - Treinstation
Nunspeet 19.72km - Treinstation
Kampen Zuid 23.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dukdalf 1.28km - School
Katholieke Jenaplan School De Klimboom 1.32km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Zevensprong 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Arendschelling 1 8253 CA Dronten

153m²

438m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arendschelling 1 in Dronten ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arendschelling. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arendschelling 1? Bekijk het complete waarderapport.