Philipsdaalder 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Mooie en ruime twee-onder-één kapwoning met moderne badkamer en toilet (2021), vier slaapkamers, een dakterras en een souterrain met garage en bergruimte. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten, dichtbij de fiets-as en fietsbrug “De Knip”.
Adres:
Philipsdaalder 72, 8253 CM te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie K, nummer 995.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noord-westen. In de tuin treft u meerdere terrassen, plantenborders, een buitenkraan, elektra en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping, ook hier treft u elektra aan.
Aan de voorzijde bevindt zich de oprit.
Woning:
Woonoppervlakte is ca. 140 m²
Overige inpandige ruimte ca. 53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m²
Externe bergruimte ca. 3 m²
Inhoud ca. 595 m³
Perceeloppervlakte 233 m²
Indeling:
Begane grond
Via de hal, met nieuw toilet (2021) en meterkast (2024), komt u in de lichte straatgerichte woonkamer met parketvloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van veel bergruimte, een 4-pits inductiekookplaat, de afzuigkap, de vaatwasser (2026), de oven, een combimagnetron en de koelkast.
Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte voor de wasmachine en de droger.
In de moderne, volledig betegelde badkamer (2021) treft u een sunshower, een douche wc, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer met wastafel, laminaatvloer en veel ramen tot aan de grond.
Via de loopdeur is het dakterras bereikbaar welke uitzicht biedt over De Lage Vaart.
In de bergkast bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Souterrain
Vanuit de trap in de hal komt u beneden in het souterrain. Hier bevindt zich de ruime garage welke is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra en water.
In het achterste gedeelte van het souterrain treft u nog een grote bergruimte aan met een vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999
• Energielabel A
• Ruime woning met 4 slaapkamers, dakterras en souterrain met garage
• Cv-ketel 2012
• Moderne badkamer en toilet 2021
• 8 Zonnepanelen
• Nieuwe meterkast 2024
• Schilderwerk aan de voorkant 2024 en de achterkant 2025
• Mooie vrije ligging aan de voorzijde en door de ligging nabij de fietsbrug “De Knip” en de fiets-as bent u zo in het centrum of bij de scholen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-06-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieVerkocht geboden€ 540.000
-
25-03-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Philipsdaal. 40 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Philipsdaal. 14 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Philipsdaal. 76 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Philipsdaalder 72 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Philipsdaalder en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Philipsdaalder 72.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 8.8 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
- Dronten 1.42 km · Treinstation
- Nunspeet 19.62 km · Treinstation
- Kampen Zuid 22.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Philipsdaalder 72 in Dronten ligt tussen de 527.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Philipsdaalder. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Philipsdaalder 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.