Huispedia
140 m2 wonen
233 m2 perceel
5 kamers
A

Philipsdaalder 72

140 m²
233 m²
5 kamers
A
8253 CM Dronten
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 540.000
€ 3.857/m²
Vraagprijs per m²
€ 527K – 578K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 540.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Te Koop:
Mooie en ruime twee-onder-één kapwoning met moderne badkamer en toilet (2021), vier slaapkamers, een dakterras en een souterrain met garage en bergruimte. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten, dichtbij de fiets-as en fietsbrug “De Knip”.
Adres:
Philipsdaalder 72, 8253 CM te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie K, nummer 995.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noord-westen. In de tuin treft u meerdere terrassen, plantenborders, een buitenkraan, elektra en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping, ook hier treft u elektra aan.
Aan de voorzijde bevindt zich de oprit.
Woning:
Woonoppervlakte is ca. 140 m²
Overige inpandige ruimte ca. 53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m²
Externe bergruimte ca. 3 m²
Inhoud ca. 595 m³
Perceeloppervlakte 233 m²
Indeling:
Begane grond
Via de hal, met nieuw toilet (2021) en meterkast (2024), komt u in de lichte straatgerichte woonkamer met parketvloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van veel bergruimte, een 4-pits inductiekookplaat, de afzuigkap, de vaatwasser (2026), de oven, een combimagnetron en de koelkast.
Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte voor de wasmachine en de droger.
In de moderne, volledig betegelde badkamer (2021) treft u een sunshower, een douche wc, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer met wastafel, laminaatvloer en veel ramen tot aan de grond.
Via de loopdeur is het dakterras bereikbaar welke uitzicht biedt over De Lage Vaart.
In de bergkast bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Souterrain
Vanuit de trap in de hal komt u beneden in het souterrain. Hier bevindt zich de ruime garage welke is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra en water.
In het achterste gedeelte van het souterrain treft u nog een grote bergruimte aan met een vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999
• Energielabel A
• Ruime woning met 4 slaapkamers, dakterras en souterrain met garage
• Cv-ketel 2012
• Moderne badkamer en toilet 2021
• 8 Zonnepanelen
• Nieuwe meterkast 2024
• Schilderwerk aan de voorkant 2024 en de achterkant 2025
• Mooie vrije ligging aan de voorzijde en door de ligging nabij de fietsbrug “De Knip” en de fiets-as bent u zo in het centrum of bij de scholen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 527.000 - 578.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Inhoud
595 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
96 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DRONTEN K 995
Oppervlakte
233 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 540.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 527.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.943/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Philipsdaal. 40 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Philipsdaal. 14 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Philipsdaal. 76 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15290
€
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 542,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Philipsdaalder 72

De WOZ-waarde van Philipsdaalder 72 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Philipsdaalder en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Philipsdaalder 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.8 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Dronten 1.42 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.62 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 22.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Philipsdaalder 72 in Dronten ligt tussen de 527.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Philipsdaalder. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Philipsdaalder 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.