Albertijn 43 8253 BC Dronten
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.723) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.232/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Dronten-West ligt in de groene woonwijk "Munten I" deze riante 2-onder-1-kapwoning op een breed perceel van 294m² eigen grond. Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning beschikt over een brede aangebouwde garage welke opgesplitst is in een berging aan de voorzijde en een multifunctionele kamer aan de achterzijde. De tuin is fraai onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een mooie overkapping. Het perceel biedt parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen grond alsmede ruime openbare parkeergelegenheid. Winkels, scholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen.
Indeling
Begane grond: overdekte entree, leuke ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met riante erker aan de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige woonkeuken met luxe hoekkeuken voorzien van ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. Doorgang naar de aangebouwde bijkeuken welke beschikt over een loopdeur naar de tuin en een toegang biedt tot de multifunctionele kamer. De wanden op de begane grond zijn vlak afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Eerste verdieping: lichte overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers. De luxe badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een mooie inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e hangcloset.
Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met de opstelling voor de wasmachine, de droger, c.v.-ketel (Intergas HR) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde een extra slaapkamer met dakraam.
* Bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte: 294m²
* Moderne woonkeuken
* Moderne toiletruimte en badkamer
* Wanden en vloeren onderhoudsarm
* Goed geïsoleerd en fraai afgewerkt
* 12 zonnepanelen
* Voorzien van 7 kamers
* Ruime oprit en goede berging
* Mooie tuin met overkapping
* Scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum nabij gelegen
* Aanvaarding in overleg
* Energielabel A
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.723
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 144m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albertijn 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albertijn 43 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Albertijn 43 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertijn en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albertijn 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.17 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Dronten 2.11 km · Treinstation
-
Nunspeet 19.81 km · Treinstation
-
Harderwijk 23.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.029
- Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albertijn 43 in Dronten ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albertijn. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertijn 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd