Huispedia
141 m2 wonen
294 m2 perceel
6 kamers
A

Albertijn 43

141 m²
294 m²
6 kamers
A
8253 BC Dronten
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.723/m²
Vraagprijs per m²
€ 513K – 575K
Huispedia Woningwaarde
144 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden-vanaf-prijs".
In Dronten-West ligt in de groene woonwijk "Munten I" deze riante 2-onder-1-kapwoning op een breed perceel van 294m² eigen grond. Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning beschikt over een brede aangebouwde garage welke opgesplitst is in een berging aan de voorzijde en een multifunctionele kamer aan de achterzijde. De tuin is fraai onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een mooie overkapping. Het perceel biedt parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen grond alsmede ruime openbare parkeergelegenheid. Winkels, scholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen.
Indeling
Begane grond: overdekte entree, leuke ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met riante erker aan de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige woonkeuken met luxe hoekkeuken voorzien van ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. Doorgang naar de aangebouwde bijkeuken welke beschikt over een loopdeur naar de tuin en een toegang biedt tot de multifunctionele kamer. De wanden op de begane grond zijn vlak afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Eerste verdieping: lichte overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers. De luxe badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een mooie inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e hangcloset.
Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met de opstelling voor de wasmachine, de droger, c.v.-ketel (Intergas HR) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde een extra slaapkamer met dakraam.
* Bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte: 294m²
* Moderne woonkeuken
* Moderne toiletruimte en badkamer
* Wanden en vloeren onderhoudsarm
* Goed geïsoleerd en fraai afgewerkt
* 12 zonnepanelen
* Voorzien van 7 kamers
* Ruime oprit en goede berging
* Mooie tuin met overkapping
* Scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum nabij gelegen
* Aanvaarding in overleg
* Energielabel A
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 513.000 - 575.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
294 m2
Inhoud
544 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
144 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 15-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 513.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.851/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dukaat 130 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Dukaat 108 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Spaanse Mat 3 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15110
€
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 540,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.703,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albertijn 43

De WOZ-waarde van Albertijn 43 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertijn en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Albertijn 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.17 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Dronten 2.11 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.81 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albertijn 43 in Dronten ligt tussen de 513.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albertijn. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertijn 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.