Campbellhof 48 8251 TL Dronten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Dronten Zuid, aan een autoluw woonhofje gelegen, treft u deze schitterend onderhouden bungalow aan. Alle kozijnen zitten perfect in de lak, zowel binnen als buiten, label A, 12 eigen zonnepanelen, een mooie nette keuken, de frisse badkamer en drie riante tot zeer riante slaapkamers gaan hier voor heel veel woongenot zorgen. Maar ook de nieuwe airco, de zeer fraaie Merbau parketvloer, welke door heel de bungalow is gelegd, de enorme woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, bijna alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en zorgen ervoor dat het hier genieten is, met een grote G! Voor de bungalow is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuid westen! De kavel van bijna 400 m² is bijzonder ruim te noemen en door de hout/betonpalenschutting is uw privacy op en top gegarandeerd. De bungalow is zeer centraal gelegen aan de groene ader van Dronten Zuid, ideaal voor de hond uit te laten of voor een heerlijke wandeling! Maar ook de openbare voorzieningen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden.
Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Huispediapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze prachtige bungalow te bezichtigen!
WONEN KOKEN BADEN & SLAPEN
Lichte entree met vernieuwde meterkast en deur naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het riante terras. De woonkamer is voorzien van veel glasoppervlak, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De luxe inbouwkeuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een combimagnetron, 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier heeft u vrij zicht naar het autoluwe hofje. De tweede hal geeft u toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche met regendouche functie, design radiator, wastafelmeubel en mogelijkheid voor de opstelplaats voor de wascombinatie. Naast de badkamer treft u het separate toilet aan in dezelfde luxe kleurstelling als de badkamer. Vanuit deze hal treft u twee bergingen aan, waarvan er in één de CV ketel zich bevindt. Vanuit deze hal treft u aan weerszijden de ruime slaapkamers aan. Via de eetkamer komt u bij de deur naar de derde slaapkamer. Deze is zeer riant te noemen en geeft u de gelegenheid om hier nog een badkamer te realiseren bv.
BUITENLEVEN
De zeer riante achtertuin is volledig voorzien van een hout/betonpalenschutting welke uw privacy gegarandeerd. Maar ook een professionele jacuzzi is bij de verkoopprijs inbegrepen! Aan de westzijde is een mooie degelijke overkapping gerealiseerd, welke voor vele heerlijke momenten gaat zorgen. De achtertuin is ook via de zijkant van de bungalow te bereiken. Hier is een prachtige siertuin gecreëerd. De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting en electrapunten.
HIGHLIGHTS
- Label A
- 3 Riante slaapkamers
- Riante kavel van 394 m²
- Riante oprit voor meerdere auto's
- Instapklare levensloopbestendige bungalow
- 12 Zonnepanelen, nieuwe airco & professionele jacuzzi
- Perfect onderhouden, schilderwerk buiten/binnen 2025
- Onderhoudsarme en veel privacy biedende achtertuin met overkapping
Bieden v.a. € 400.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 394 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Campbellhof 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Campbellhof 48 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Campbellhof 48 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Campbellhof en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Campbellhof 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.698
- Woningwaarde jaartrend +5.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Campbellhof 48 in Dronten ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Campbellhof. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Campbellhof 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.