Langstraat 38-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast (inclusief waterontharder). Hier bevinden zich de open trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woon-, slaap-, en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor. Daarnaast is de de nette badkamer met daglicht , een inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en een toilet. De hoekkeuken (2016) is straatgericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van screens met verlichting en een schuifpui naar het terras. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en vloerverwarming als bijverwarming (met uitzondering van de slaap-/werkkamer). De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, siergrind en vaste beplanting. Daarnaast is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de aangebouwde garage met sectionaaldeur en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
1e VERDIEPING:
De overloop met dakvenster geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De kleurrijke badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, Sanibroyeur toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ouder slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kiep/kantelramen, een vaste kastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
ZOLDER:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder in de nok van de woning. Deze is voorzien van twee dakramen, de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Ideaal als extra bergruimte.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Ruime geschakelde woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
- Ruime woonkamer een schuifpui naar het terras.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer.
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
- Uitgerust met 10 zonnepanelen en energielabel B.
- Nabij winkelcentrum Dronten-Zuid, scholen en gezondheidsvoorzieningen.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-04-2026 · WOLTJER makelaardijVerkocht geboden€ 409.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langstraat 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Langstraat 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Langstraat 37-A Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langstraat 38-A is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 38-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 10.93 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Dronten 2.39 km · Treinstation
- Nunspeet 17.17 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langstraat 38-A in Dronten ligt tussen de 427.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langstraat 38-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.