8251 NR Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Herfst in Dronten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Herfst 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Herfst 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dronten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herfst 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Herfst 61 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herfst en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herfst 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herfst 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
De Kaapstan. 16
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 619.500
Het Rijpaard 49
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.500
Herfst 35
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.500
Golfresiden. 144
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
De Reiger 55
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Bredase. 7
197 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Eindhovensc. 3
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Herfst 49
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Herfst 93
229 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
De Reiger 57
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van Herfst 61 nu tussen € 736.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herfst 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
