Golfresidentie 138 8251 NS Dronten

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Op een prachtige en vrije locatie aan de golfbaan van de geliefde Golfresidentie in Dronten staat deze royale vrijstaande villa met slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige bijkeuken en volledig geïsoleerde garage/berging, drie slaapkamers, een tweede badkamer én een multifunctionele extra kamer op de verdieping. De woning is gebouwd in 1999 en staat op een royaal perceel van 586 m² eigen grond met een fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping, grenzend aan de golfbaan.
Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte en comfort, gecombineerd met een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te bewonen, terwijl de royale verdieping tevens voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is de woning voorzien van diverse voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een laadpaal en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree; royale hal met veel lichtinval door de ramen naast de voordeur en een hardhouten open trap naar de verdieping; meterkast; volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en handwasbakje; middels dubbele openslaande deuren toegang tot de royale, tuingerichte living voorzien van een lichte plavuizenvloer, ruime eethoek en schuifpui naar het overdekte terras. De hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een lichte plavuizenvloer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en de achtertuin en is in 2022 vernieuwd met nieuwe fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de praktische inpandige bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en het centraal stofzuigersysteem. Vanuit de hal bereikbare royale slaapkamer op de begane grond, voorzien van een grote raampartij en directe toegang tot de eigen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een draai-/kiepraam, elektrische vloerverwarming, hangend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een ruime douchecabine met douchekolom. Vanuit de hal is tevens de garage/berging bereikbaar, voorzien van een brede elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met dakraam, garderoberuimte en praktische bergruimte achter de knieschotten; drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel en de derde beschikt over twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een extra kamer met de opstelplaats van de heteluchtverwarmingsketel, Brink Renovent HR warmte-terug-win installatie en het Rinnai doorstroomtoestel voor warm water. Dankzij het grote ronde raam is deze ruimte ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of berging. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en een heerlijk vrij uitzicht over de golfbaan. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sfeervolle Phillips Hue buitenverlichting, een gazon inclusief robot grasmaaier, plantenborders en een royale overkapping waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Dankzij de ligging aan openbaar groen en de golfbaan ervaart u hier rust en ruimte. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal.

* Bouwjaar: 1999, perceeloppervlakte: 586m²
* Levensloopbestendig wonen
* Unieke ligging aan de golfbaan met veel privacy en vrij uitzicht
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Zeer ruime woonkamer
* Keuken in 2022 voorzien van nieuwe fronten en inbouwapparatuur
* Voorzien van inpandige bijkeuken
* Centraal stofzuigersysteem
* Begane grond voorzien van plavuizenvloer
* Houtkachel
* Airconditioning
* Vier slaapkamers
* Dakkapel achterzijde
* 13 zonnepanelen (2018)
* Inpandige garage/berging met elektrische sectionaaldeur
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Laadpaal
* Energielabel B
* HR++ beglazing
* Inboedel kan grotendeels worden overgenomen
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 2.116,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder