De Morgen 61, Dronten
121 m²
351 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Herfst 73 8251 NR Dronten
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
631.000
Wonen
175 m2
Perceel
547 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie en volledig gemoderniseerde (2024) woning welke van alle gemakken is voorzien; u kunt er zo in! De woning heeft een luxe keuken en badkamer, vijf slaapkamers, een bijkeuken, een garage en is gelegen op een ruime kavel van 547 m².
Adres:
Herfst 73, 8251 NR te Dronten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie L, nummer 274.
Tuin:
De woning is omgeven door een riante, zonnige tuin op het westen.
In de tuin kunt u heerlijk genieten van uw eigen zwembad en sauna. Tevens treft u hier nog een berging, elektra en een buitenkraan.
De riante oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en hier bevind zich de laadpaal voor de elektrische auto.
Woning:
Inhoud ca. 643 m³
Woonoppervlakte ca. 175 m²
Overige inpandige ruimte ca. 23 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
Perceeloppervlakte 547 m²
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met dichte trap, trapkast, de meterkast en het moderne toilet.
De hal geeft u middels de zwarte taatsdeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De blikvanger in de woonkamer is de cinewall; de wand is afgewerkt met zwarte laten en hierin bevinden zich de tv en de open haard.
In de erker aan de zijkant is ruimte voor een gezellige eethoek.
Aan de tuinzijde treft u de luxe keuken met groot kookeiland en kastenwand, welke van alle gemakken is voorzien. Hierin bevinden zich onder andere de vaatwasser, de inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast, Quooker, combimagnetron en stoomoven. Alle apparatuur in de keuken is van Bosch.
Tevens heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin.
In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens krijgt u vanuit hier binnendoor toegang tot de garage. Deze is voorzien van elektra, een stortbak, een deur naar de tuin en een elektrische overheaddeur.
De begane grond is voorzien van airco, LED spotjes in het plafond en een pvc visgraatvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de dichte trap met verlichting komt u op de verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de bergkast.
De riante masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van airco en een wand met moderne houten latten.
In de luxe badkamer treft u een vrijstaand bad met een vrijstaande kraan, een groot meubel met twee waskommen en spiegels met verlichting, een inloopdouche met stortdouche, het tweede toilet, inbouwspots en vloerverwarming.
Ook deze verdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken, met een ruime overloop, met aan beide zijde een dakkapel, en de vierde en vijfde slaapkamer, welke beide voorzien zijn van een dakraam. In de slaapkamer aan de achterzijde treft u de cv-ketel.
Ook deze verdieping is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999
• Energielabel B
• Volledig gemoderniseerde woning (2024)
• Airco op de begane grond in de masterbedroom
• Lader voor elektrische auto
• Vijf slaapkamers
• Cv-ketel 2024
• De bijdrage VvE Golfresidentie is ca. € 2.031,- per jaar, dit is inclusief twee speelrechten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.857
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 547 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 208m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herfst 73 in Dronten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 537.000 -
631.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.857/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herfst 73 in Dronten ligt tussen de 537.000 en 631.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herfst 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herfst 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-08-2023
Verkocht
12-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herfst 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herfst 73 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 11,24 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herfst 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herfst 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herfst 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herfst 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus