De Botteloef 11 8251 DR Dronten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te koop:
Leuke tussenwoning met twee slaapkamers (kunnen er weer drie worden), 9 zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen. Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustig en autoluw straatje, in de groene en kindvriendelijke wijk “De Boeg”.
Adres:
De Botteloef 11, 8251 DR te Biddinghuizen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 7344, 7758 en 7759.
Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het westen, waardoor u de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. In de tuin treft u het terras, kunstgras, een buitenkraan elektra, volgroeide beplanting en de berging.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 89 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Inhoud ca. 293 m³
Perceeloppervlakte 118 m²
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met toilet welke is betegeld met natuursteen, de trapkast, meterkast en trapopgang.
De hal geeft u toegang tot de lichte woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en een loopdeur.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, de afzuigkap, combi-oven, de koelkast en veel bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u uit op de overloop, welke beschikt over een lichtkoepel, met twee slaapkamers, de badkamer, de bergkast met cv en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
In de badkamer treft u het tweede toilet, douche en de wastafel met spiegel.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kast. Van de grote slaapkamer weer twee slaapkamers gemaakt kunnen worden.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• 9 Zonnepanelen
• Energielabel A
• Intergas cv ketel 2015
• Schilderwerk buiten 2021
• HR++ glas in de woning
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Botteloef 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Botteloef 11 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Botteloef 11 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Botteloef en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Botteloef 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.428
- Woningwaarde jaartrend +5.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Botteloef 11 in Dronten ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Botteloef. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Botteloef 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.