Het Toplicht 12 8251 DJ Dronten
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.902) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.069/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle tussenwoning in Dronten-Zuid beschikbaar. Gelegen in een rustige, groene buurt nabij diverse speeltuinen en met voldoende openbare parkeergelegenheid. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen en gesitueerd op het westen.
Indeling:
BEGANE GROND
Overdekte entree/hal die voorzien is van een meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en spoelbak. De lichte woonkamer biedt aan de achterzijde een mooi uitzicht op de tuin en geeft toegang tot de overkapping via openslaande deuren. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een berging en een trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2022) is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een zwevend toilet. Daarnaast zijn er twee kamers aan de westzijde van de woning die zijn voorzien van een rolluik, en twee kamers aan de oostzijde.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV -ketel en bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine. Aansluitend volgt de vijfde slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over een kleine bergruimte en tevens voorzien van een rolluik.
Tuin:
Loop door middel van de openslaande deuren vanuit de zithoek in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van bestrating, gras en plantenbakken. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging met overkapping. Via het zijpad langs de woning is de toegang tot de achtertuin via een extra brede schuttingdeur.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak.
Van harte welkom!
BIJZONDERHEDEN:
* Tussenwoning met 5 slaapkamers in de kindvriendelijke wijk "De Boeg"
* Kunststof kozijnen met HR glas
* Vrijstaande stenen berging met overkapping
* Ruime openbare parkeergelegenheid
* Energielabel C
* Op loopafstand van winkels, scholen en gezondheidscentrum
* Zonnige, op het westen gelegen achtertuin
* Extra brede schuttingdeur
* Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.902
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 64m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Toplicht 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Toplicht 12 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Toplicht 12 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Toplicht en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Toplicht 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.428
- Woningwaarde jaartrend +5.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Toplicht 12 in Dronten ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Toplicht. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Toplicht 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.