De Botteloef 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer kijkt prettig weg over de tuin en heeft een fijne lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd en een nette, eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime zolderkamer, die uitstekend bruikbaar is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De achtertuin is relatief ruim en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Achterin staat een vrijstaande houten schuur met elektra die ruim genoeg is voor opslag of als klusplekje.
Dankzij de ligging in een groene, rustige buurt, maar toch met winkels, scholen en overige voorzieningen op loopafstand, is dit een woning die zowel praktisch als prettig wonen combineert.
Met goede isolatie (vloer-, muur-, dakisolatie én dubbel glas), een cv-ketel uit 2018 en een fijne indeling is dit een uitstekende kans voor starters die een huis zoeken met potentie, ruimte en een rustige ligging dicht bij het centrum.
Is De Botteloef 6 precies wat je zoekt? Plan dan eenvoudig zelf je bezichtiging via de bezichtigingsplanner op Huispedia. In een paar klikken kies je het moment dat jou het beste uitkomt, wel zo makkelijk!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig doch netjes), woonkamer (met trap) en keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (eenvoudig doch netjes en v.v. toilet, wastafel, douche en witgoedaansluiting).
Tweede verdieping: Middels vaste trap naar zolder v.v. overloop en slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1974;
- Vloerisolatie, muurisolatie, dubbelglas en dakisolatie aanwezig;
- Cv-ketel van Remeha uit 2018 (eigendom);
- 4 slaapkamers;
- Vrijstaande houten schuur met elektra aanwezig;
- Gelegen aan een autoluw straatje;
- Op fietsafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen;
- Snelle overdracht mogelijk!;
- "Niet-zelfbewoning"-clausule van toepassing.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-02-2026 · Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)Verkocht geboden€ 295.000
-
12-12-2025 · Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)Te koop
-
30-05-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Toplicht 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Stag 30 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 312.000Winnend bod
-
De Botteloef 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Botteloef 6 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Botteloef en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Botteloef 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 10.53 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Dronten 1.9 km · Treinstation
- Nunspeet 17.71 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Botteloef 6 in Dronten ligt tussen de 337.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Botteloef. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Botteloef 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.