De Buiskap 43 8251 DG Dronten

73 m²
wonen
137 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 343.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.966/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Lichte woning Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Tuin op het oosten Prachtig uitzicht Geschikt voor ouderen Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs.

In de rustige en groene wijk De Boeg in Dronten-zuid staat deze eindwoning grenzend aan openbaar groen. De woning beschikt over een bad- én slaapkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond. De achtertuin grenst aan openbaar groen waardoor je veel vrijheid ervaart. Voorzieningen zoals het winkel- en gezondheidscentrum van Dronten-zuid liggen op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Je komt in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via ensuite deuren met glas-in-looddetails bereik je de slaapkamer op de begane grond, voorzien van vaste kastruimte en toegang tot de badkamer. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met extra kast, wandradiator en aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal kom je vervolgens in de lichte woonkamer. De grote glazen pui met openslaande deuren is voorzien van een screen en zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De sfeervolle marmeren schouw met gashaard en de vloerverwarming zorgen voor extra comfort. De open keuken heeft een dakkoepel wat zorgt voor extra lichtinval en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. In de trapkast vind je een aansluiting voor de vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop en ruime slaapkamer zijn voorzien grote ramen waardoor je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het openbaar groen. Ook hier zijn ensuite deuren toegepast. De verdieping beschikt over extra bergruimte en de vloer is afgewerkt met laminaat. Tevens vind je hier de cv-ketel.

Tuin
De woning heeft een voortuin met stenen berging. De achtertuin ligt vrij op het oosten en grenst aan openbaar groen, waardoor je volop privacy en uitzicht hebt. De tuin is aangelegd met straatwerk, hekwerk en beplanting en is voorzien van twee houten bergingen: één in gebruik als hobbyruimte en één voor opslag van tuinmaterialen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Bad- en slaapkamer op de begane grond
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Grotendeels vloerverwarming op de begane grond
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Elektrische screens aan voorzijde
- Voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbest- en ouderdomsclausule

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 258 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 52m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Buiskap 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 289.500
Te koop
€ 000.000
13-01-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Buiskap 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.000 – 398.000
Woningwaarde
€ 289.500
Vraagprijs Onder de waarde
+10.42%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hondsrug 104
Verkocht sep 2025
Hondsrug 104
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
De Buiskap 45
Verkocht nov 2025
De Buiskap 45
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Thomsonstraat 120
Verkocht okt 2025
Thomsonstra. 120
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ De Buiskap 43

De WOZ-waarde van De Buiskap 43 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buiskap en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Buiskap 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.428
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.13km - Treinstation
Nunspeet 17.36km - Treinstation
Kampen Zuid 20.9km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Aquamarijn 0.48km - School
Het Zuiderlicht 0.49km - School
Samenwerkingsschool De Brandaris 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Buiskap 43 in Dronten ligt tussen de 343.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Buiskap. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buiskap 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Buiskap 43 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Buiskap 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Buiskap 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Buiskap 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.