Thomsonstraat 216 8251 TX Dronten
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.224) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.689/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 345.000,- k.k.
Samenvatting
Ruime, lichte en zeer nette tussenwoning in Dronten-Zuid. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, in een rustige, doodlopende straat waar kinderen fijn kunnen spelen en waar parkeergelegenheid voor de deur is.
Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, evenals winkelcentrum Dronten Zuid, een huisartsenpraktijk, tandartsen en apotheek. Het middelbaar onderwijs, het gezellige centrum van Dronten en het trein- en busstation zijn op fietsafstand.
De woning beschikt over volledig geïsoleerde ramen, energielabel B, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en een glasvezel aansluiting.
Begane grond
Voortuin met border en vaste planten en bomen, grind en breed pad naar de voordeur.
Via de entree kom je in de hal met laminaat. Direct rechts is een grote inbouw garderobekast, een praktische gangkast, de moderne wc met hangtoilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken en eikenhouten vloer. De moderne, lichte U-vormige keuken aan de voorkant is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser op hoogte, afzuigkap en een gaskookplaat met wok brander.
De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer kijkt uit op de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met laminaat. Hier vind je de wasmachineaansluiting en is er veel extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur met toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke, grotendeels betegelde achtertuin beschikt over een groenstrook met vaste planten en een stenen berging. Een fijne, praktische buitenruimte met gedeeltelijk klimop in plaats van schuttingen en een achterom. Je hebt weinig onderhoud aan de tuin en er is genoeg ruimte voor een eettafel en lounge set.
Eerste verdieping
Via de met vloerbedekking bekleedde trap bereik je de eerste verdieping met overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een gezellig balkenplafond en laminaat. De lichte en moderne badkamer heeft een mooi badkamermeubel en een spiegelkast, een ligbad en een tweede toilet.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met laminaat en een dakraam. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel.
Bijzonderheden & sterke punten
Gelegen in een rustige straat in Dronten Zuid
Drie slaapkamers en bergzolder eventueel om te bouwen tot vierde slaapkamer
Diepe achtertuin met tegels en vaste planten
Stenen berging en achterom
Plat dak achterkant vernieuwd en voorzien van isolatie en bitumen
Mooie onderhoudsvrije voor- en achtertuin
Kunststof gevelpanelen
Op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer
Op fietsafstand van middelbare scholen, Dronten Centrum en het bus- en treinstation
Energielabel B
Volledig geïsoleerde ramen
Glasvezel aansluiting
Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Aan wijzigingen en afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.224
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thomsonstraat 216 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Thomsonstraat 216 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomsonstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Thomsonstraat 216.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.68 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Dronten 2.24 km · Treinstation
-
Nunspeet 17.39 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 21.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.911
- Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thomsonstraat 216 in Dronten ligt tussen de 359.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomsonstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomsonstraat 216? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.