8251 CG Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Het Kompas in Dronten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Kompas 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Kompas.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Het Kompas 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Dronten Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Kompas 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Kompas 24 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kompas en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kompas 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Kompas 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 312.000
De Stag 30
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
De Killick 69
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
De Meerkoet 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Thomsonstra. 51
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Eemland 4
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
De Patrijs 84
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Thomsonstra. 24
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Thomsonstra. 260
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.900
Thomsonstra. 98
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Lancasterdr. 56
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van Het Kompas 24 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Kompas 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
