Huispedia
88 m2 wonen
189 m2 perceel
4 kamers
A

Baskenstraat 7

88 m²
189 m²
4 kamers
A
8251 CJ Dronten
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 280.000
€ 3.182/m²
Vraagprijs per m²
€ 319K – 364K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".
Op een centrale locatie in Dronten, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze in 1965 gebouwde tussenwoning. De woning moet gemoderniseerd worden en biedt daarom volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en een fijn thuis van te maken. De woning is gelegen aan een brede groenstrook en nabij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Indeling
Begane grond: Entree met garderobe en meterkast, hal met toiletruimte voorzien van toilet, en een praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van een erker uitkijkend over een brede groenstrook. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gelegen. Deze bestaat uit een keukenblok met 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de locatie bevindt voor een wasmachine. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met aangrenzend een nette badkamer en 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, separate douche en bad. Middels een vlizo trap op de overloop is de vliering bereikbaar.
* Bouwjaar 1965; perceeloppervlak: circa 189 m²
* Voorzien van bijkeuken
* Energielabel A
* Notariële overdracht bij projectnotaris te Dronten
* Verplichting tot zelfbewoning
* Aanvaarding in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 319.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 280.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 319.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.875/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lijzijde 128 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kombuisstra. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • De Oost 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.367,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baskenstraat 7

De WOZ-waarde van Baskenstraat 7 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baskenstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Baskenstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.84 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Dronten 1.51 km · Treinstation
  • Nunspeet 18.39 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baskenstraat 7 in Dronten ligt tussen de 319.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baskenstraat. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baskenstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.