9035 VC Dronryp
Puoldyk 64
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Puoldyk in Dronryp ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Puoldyk 64 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 690 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.241 m2. De woning is gebouwd in 1775 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 380.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Dronryp, dat kan zeker in deze buurt. Puoldyk 64 is gelegen in de fraaie buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dronryp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.614.000 - 1.865.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1775
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 690 m2
- Perceeloppervlakte 4241 m2
- Inhoud 2765 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Puoldyk 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Puoldyk 64 is 1.041.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puoldyk en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Puoldyk 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Puoldyk 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zweinserweg 7-B
858 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Moledyk 4
698 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Hovensreed 3
327 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vrouwbuurts. 2
400 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 78
399 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronryp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Dronryp 3.78 km · Treinstation
-
Deinum 6.89 km · Treinstation
-
Franeker 12.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.827
- Waardetrend afgelopen jaar +4.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Puoldyk 64?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronryp schatten we de waarde van Puoldyk 64 nu tussen € 1.614.000 en € 1.865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dronryp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Puoldyk 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.