Skries 31 9035 DB Dronryp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Skries in Dronryp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Skries 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Dronryp, dan is dit de buurt die je zoekt. Skries 31 is gelegen in de fijne buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronryp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Gebogendak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 69 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, open ligging
- Tuin rondom 466m2
- Balkon: 3m2 (op het oosten)
- Bergruimte Vliering (44m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- DRONRIJP A 2314
- Oppervlakte 636m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Skries 31 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Skries 31 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Skries en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Skries 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.036
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Skries 31 in Dronryp ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Skries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Skries 31? Bekijk het complete waarderapport.