In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tsjerkebuorren 42 Dronryp is

€ 272.000 - 316.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Tsjerkebuorren 42 9035 BB Dronryp

89m²

194m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tsjerkebuorren in Dronryp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tsjerkebuorren 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Dronryp, dat kan zeker in deze buurt. Tsjerkebuorren 42 is gelegen in de fraaie buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 319 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tsjerkebuorren 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+4.63%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Tsjerkebuorren 42

De WOZ-waarde van Tsjerkebuorren 42 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkebuorren en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.828
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 2.23km - Treinstation
Deinum 9.39km - Treinstation
Franeker 10.56km - Treinstation
Scholen
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 0.55km - School
De Romte 0.64km - School
Christelijke Basisschool It Anker 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Tsjerkebuorren 42 9035 BB Dronryp

89m²

194m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 42 in Dronryp ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tsjerkebuorren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tsjerkebuorren 42? Bekijk het complete waarderapport.