Tsjerkebuorren 15 9035 BA Dronryp
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Beneden: entree, hal, ruime woonkamer (incl. keukenruimte ca. 57 m2) met vloerverwarming, open keuken met karakteristieke schouw/fornuis en inbouw vaatwasser, koel- en vries kast. Hal met achterdeur naar voortuin. Tussenhal naar apart toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche. De originele houten trapopgang naar de verdieping.
Boven: overloop met veel bergruimte, slaapkamer (ca 7 m2), slaapkamer met wastafel (ca 11 ½ m2), slaapkamer (ca. 6 ½ m2), wasruimte/ hobbykamer (ca 6m2), met deur naar afgesloten witgoed-/ C.V. ketelruimte.
Algemeen :
Een sfeervolle woning met veel meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden, gelegen in een pittoreske woonomgeving en naast het geboortehuis van Eise Eisinga ( Planetarium )
Dronrijp heeft een kleinschalig aanbod aan winkels, 3 scholen, kinderopvang en vele verenigingen.
Centrale ligging A31 (Leeuwarden) A32 (Heerenveen) en N31 (Drachten)
Daarbij een goede verbinding met openbaar vervoer.
Kenmerken :
In 2003 is er een geheel nieuwe kapconstructie geplaatst met goede isolerende eigenschappen en met
behoud van authentieke uitstraling.
In 2006/2007 is er aan de zijkant van de woning een uitbouw geplaatst hierdoor is er veel meer leefruimte In 2007 zijn de dakgoot en gootlijsten aan de voorzijde vernieuwd.
Gehele woning heeft dubbel glas op enkele ramen na in de hal, toilet en badkamer (hier zitten voorzet ramen voor)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WAADHOEKE A 701
- Oppervlakte 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tsjerkebuorren 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tsjerkebuorren 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Tsjerkebuorren 15 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkebuorren en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.008
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tsjerkebuorren 15 in Dronryp ligt tussen de 318.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tsjerkebuorren. Met een vraagprijs van € 299.995 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tsjerkebuorren 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.